Per vendre un habitatge a Catalunya cal preparar una sèrie de documents obligatoris, conèixer els impostos que paga el venedor i entendre el procés fins a l’escriptura davant de notari.
La guia per vendre un habitatge a Catalunya recull tots els passos, els documents i els impostos del venedor. A continuació, un resum del que sol caldre.
El que sol necessitar el venedor
- Nota simple actualitzada del Registre de la Propietat.
- Cèdula d’habitabilitat vigent i certificat d’eficiència energètica.
- Rebut de l’IBI i certificat de deute zero amb la comunitat de propietaris.
- Informació sobre els impostos: la plusvàlua municipal i la tributació del guany a l’IRPF.
Cada cas pot tenir particularitats. Per a la fiscalitat concreta de la teva venda, et recomanem consultar un assessor fiscal o gestor, i comprovar sempre les fonts oficials.