L’habitatge està subjecte a diversos impostos segons l’operació. En comprar, pagaràs ITP (segona mà) o IVA i AJD (obra nova). En vendre, poden aparèixer la plusvàlua municipal i la tributació del guany a l’IRPF. I mentre ets propietari, hi ha l’IBI anual.
En aquesta àrea expliquem cada tribut de manera general i enllacem sempre amb l’Agència Tributària de Catalunya, l’AEAT o l’ajuntament corresponent, perquè la fiscalitat canvia i depèn de cada cas.
Principals impostos de l’habitatge
- ITP (Impost sobre Transmissions Patrimonials): compra d’habitatge de segona mà. El gestiona l’Agència Tributària de Catalunya.
- IVA i AJD: compra d’obra nova al promotor.
- Plusvàlua municipal (IIVTNU): la gestiona cada ajuntament en transmetre l’immoble.
- IBI: impost municipal anual sobre la propietat.
- IRPF: tributació del guany patrimonial en vendre i dels rendiments del lloguer.
La informació fiscal és orientativa. Per al teu cas concret, consulta un assessor fiscal o gestor i comprova sempre la normativa vigent.