Al voltant de l’habitatge hi ha una sèrie de documents i tràmits que poden ser obligatoris en comprar, vendre o llogar: la cèdula d’habitabilitat, el certificat d’eficiència energètica, la nota simple del Registre de la Propietat i altres.
En aquesta àrea expliquem què és cada document, quan cal i com es tramita, amb enllaços als canals oficials.
Documents que solen aparèixer
- Cèdula d’habitabilitat: acredita que l’habitatge compleix les condicions mínimes d’habitabilitat. La gestiona l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.
- Certificat d’eficiència energètica: classifica el consum energètic de l’immoble; és obligatori per vendre o llogar.
- Nota simple: informació del Registre de la Propietat sobre titularitat i càrregues.
- Inspecció tècnica de l’edifici (ITE/IITE): en edificis a partir d’una certa antiguitat.
Cada tràmit té el seu canal oficial i, sovint, una taxa que s’actualitza. Per això enllacem sempre la fitxa oficial vigent.